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意大利贵宾会注册链接_50家主流房企3月业绩为何飘红

发布时间:2020-01-11 11:13:49

意大利贵宾会注册链接_50家主流房企3月业绩为何飘红

意大利贵宾会注册链接,50家主流房企3月业绩为何飘红

中房报记者 付珊珊丨上海报道

市场再差,都会有一个回暖的三月。

根据克而瑞发布的数据显示,3月单月销售额过百亿房企为27家,相较去年同期多增加6家;前三名格局依然保持不变,碧桂园以单月销售额655亿元排名第一,万科、恒大分别实现单月销售额572亿元、547亿元,分别排名在二三位。另一方面,前三名门槛也有所提升,从去年同期483亿元升至547亿元。

扩大范围来看,标杆房企3月单月销售额均有明显上涨,50家主流房企单月销售金额共7410亿元,环比增长74%,同比增长21%。其中,旭辉控股三月单月销售额192.9亿元,同比涨幅89.1%,环比涨幅高达203.8%。对于“三月好成绩”旭辉控股相关人士对中国房地产报记者表示,这得益于市场局部回暖。

与旭辉同样保持单月销售额高增长的还有融创中国、绿地控股、华润置地等房企,单月环比涨幅均超过100%,同比增长幅度也保持在20%以上。

得益于三月业绩提升,一季度房企整体销售表现可圈可点。克而瑞榜单显示,在一季度房企全口径销售额榜单中,4家房企销售额已突破千亿,碧桂园以1704.6亿元稳居第一,万科、恒大分别以1493亿元和1194亿元销售额位列第二位和第三位,保利发展也以1071亿元强劲销售业绩位居第四。

除了强劲的业绩表现,一季度行业也显现出了一些新特点:

碧桂园、万科、恒大三大龙头房企一季度销售金额均同比出现下滑,二三梯队房企一季度销售额普遍实现增长;

集中度越来越高,TOP10房企集中度提升至31.1%,TOP30房企集中度已接近50%,TOP100房企集中度高达70.5%;

一二线城市正逐渐稳定回升;三四线城市仍然延续调整,销售较为低迷。

“这是多方作用导致的结果。一季度市场最明显的变化是政策微调,如信贷政策等,对市场情绪的稳定有很大帮助。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示。

一季度销售额的回升背后折射出市场稳定的复苏。

一线城市中,上海三月市场表现亮眼。据上海中原地产数据显示,三月入市面积为78.8万平方米,环比增加194%,同比增加100%;从投放节奏来看,下半月呈现井喷,周度投放量维持在20万平方米以上;从成交层面看,当期上海新建商品住宅成交面积63.2万平方米,环比增加106.5%。

北京三月新建商品住宅成交情况同比拉升也异常明显。数据显示,今年三月,北京新建商品住宅(仅普通住宅)成交面积为29.8万平方米,虽然成交面积值低于上海,但与去年同期相比,北京今年三月成交面积同比增长高达128.29%。

华创证券研究报告也显示,目前一二线城市已经处于“市场底、资金底和政策底”的“三底叠加”阶段,触底反弹,将有利于布局一二线城市房企销售表现。

责任编辑:刘万里 SF014

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