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华润46.6亿元购得深圳商用地块 紧临华润“春笋”大厦

发布时间:2019-11-08 10:09:41

9月12日,深圳润图咨询有限公司以46.6亿元的底价在深圳赢得一个商业网站。本公司的实际控股股东是华润集团。

根据《深圳市土地使用权出让公告》[2019年第13号文件,该地块为南山区后海中心区综合用地(商业用地+娱乐体育设施用地+交通设施用地+绿地和广场用地+水域用地),土地面积91691.16平方米,建筑面积166250平方米,土地使用年限仅为40年,初始价格为46.6亿元。

据悉,该地块的投标主体要求申请人或最终控股母公司为世界500强排名中的中国企业前100名(以《财富》杂志2019年公布的名单为准);其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币1万亿元(以经审计的2018年财务报表为准)。此外,投标申请人或其关联公司必须具有开发、建设和完成大型综合体育场馆(项目总建筑面积不少于30万平方米)和大型市政项目(项目总投资不少于5亿元人民币)的经验。

该地块项目建成后,56,270平方米文化设施为非商品房性质,产权归政府所有,由投标人完成后无偿移交给政府。38336平方米土地的商业性质为商品房,仅限个人使用,不得转让。30864平方米的商业办公空间和39600平方米的地下商业空间是可以单独出售的商业建筑。450平方米的公交站设施和400平方米的垃圾转运站为非商业建筑,产权归政府所有,比赛结束后将无偿移交给政府。物业管理用房330平方米为非商品房,其所有权和转让按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

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